注文住宅はメリットがいっぱい

新築で一戸建ての注文住宅を建てるメリットを紹介していきます。土浦市周辺の相場も調べたので、住宅購入・新築を検討している方は参考にしてください。

ここが一番のメリットだ!注文住宅のアドバンテージとは

注文住宅のイメージ賃貸住宅やマンションに比べ、注文住宅のメリットをあげるとキリがありません。

もっとも魅力的なメリットを3つあげるとするならば…。

  • 自由度が高い
  • 予算で調整できる
  • 施工~竣工までを管理できる

と、いったところでしょうか。

なかでも最大の魅力ともいえるのが、その自由度の高さ。自由度というのは、間取りや外観デザイン、外構、内装、設備など、あらゆる点においてで、住まいにかんするこだわりを具現化することが可能です。

まさに、1から思いのままに仕上げられる、暮らしのオーダーメイド!

たとえば、「瀟洒なウロコ壁の外観」「作業スペースのある広いガレージ」「バリアフリーの2世帯住宅」「屋上の家庭菜園」など、家族それぞれに異なる希望があったとしても、注文住宅ならそれらをすべて適えることができます。建売住宅ではこんなわがままな物件は、まず見当たらないでしょう。

 

オーダーメイド注文住宅

 

ですが、「いくらわがままをいえるといっても、予算に限度が…」という方も多いはず。しかし、注文住宅なら、予算内でフレキシブルにニーズを実現させることができます。

あらかじめ家族でプライオリティを決めておき、優先度の低いものはコストカットしていけば、ずいぶんと理想の住まいに近づけられるはずです。たとえば、「外装は譲れないけど、床材や壁材の質にはこだわらない」のであれば、こだわらない部分の予算をこだわる部分にまわせばOK。臨機応変に予算内で配分ができるのも注文住宅のメリットといえます。

建売住宅の場合は、あらかじめ売値が決まっているため、ほしい家があっても予算外であればどうしようもありません。ですが、注文住宅であれば、自分たちの予算ありきで、その枠内で家を建てることができるのです。

また、多くの建売住宅が完成、もしくは着工後からしか現場を目にすることができないのに対して、注文住宅であれば基礎工事の時点から施工の様子をチェックできます。1から現場に足を運ぶことで、建築途中になにか疑問点や質問があれば、その場で問い合わせることができ、「せっかく戸建を買ったのに欠陥住宅だった」というリスクも避けることができるでしょう。

 

土浦市と周辺エリアの注文住宅相場

参考までに、土浦市とその周辺の住宅相場を紹介しておきます。あくまで目安のひとつではありますが、チェックしてみてください。

  • 【最寄駅/荒川沖】1,500万円~2,500万円
  • 【最寄駅/神立駅】1,600万円~1,800万円
  • 【最寄駅/土浦駅】2,000万円~
  • 【最寄駅/つくば駅】2,000万円~
  • 【最寄駅/研究学園駅】2,500万円
  • 【最寄駅/牛久駅】1,600万円~1,800万円

[坪単価とデザインの自由度を比較しました]

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